Mieszkanie z dodatkowym pokojem wykorzystywanym jako magazyn – Pergola (PU)

Kompendium nieruchomości składa się z dwóch odrębnych jednostek katastralnych:


Jednostka mieszkalna (kat. A/4), o powierzchni około 100 m², zlokalizowanej na pierwszym piętrze, składającej się z kuchni, łazienki i trzech sypialni.


Pokój pomocniczy/piwnica (kat. C/2), położony na parterze, o powierzchni około 50 m², z wewnętrzną wysokością 4,00 m i bezpośrednim dostępem od Via Mazzini.


Powierzchnie zostały zaczerpnięte z planów katastralnych.


Stan zachowania:

Magazyn jest wolny, w surowym stanie, z konstrukcją nośną z muru i bez systemów.

Mieszkanie jest bezpłatne i ogólnie w dobrym stanie; Został wyremontowany około 35 lat temu i nie wykazuje widocznych śladów degradacji konstrukcji. Jest wyposażony w systemy wodne, elektryczne i gazowe, a także niedawno zainstalowany kocioł gazu ziemnego.


Dane katastralne:

Rejestr Nieruchomości Budynków – arkusz 113, cząstka 379:


Podmieszczenie 1, kot. C/2, klasa 2, stabilność 48 m², dochód €74,37;


Podmieszczenie 2, kot. A/4, klasa 2, stałość 3,5 pokoju, dochód €90,38.


Planowanie urbanistyczne i zgodność katastralna:

Obecny stan obu jednostek nie odpowiada odpowiednim planom katastralnym (przed 1942 rokiem). Wymagana jest weryfikacja i aktualizacja planowania urbanistycznego, na koszt i kosztem nabywcy.


Notatki:

Surplex pełni wyłącznie rolę osoby odpowiedzialnej za publikację i zarządzanie reklamą. Zarządzanie obsługą posprzedażową oraz podpisanie aktu własności pozostają w gestii sprzedającego. Surplex nie ponosi odpowiedzialności za rozbieżności między opisem a rzeczywistą spójnością towarów.
Auction-ID: A7-46239-1
seller offer No. resale dbe321ed-6ea2-4c8d-a091-c1dace26927f